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Appartement à vendre Carcassonne

Description

À vendre – Appartement T2 avec terrasse – Carcassonne

Situé au 1er étage d’une résidence agréable, cet appartement T2 de 43,05 m² habitables séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d’un séjour spacieux de 25,51 m² ouvert sur une terrasse de 7,35 m², idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine indépendante de 5,66 m², d’une chambre confortable de 9,83 m² et d’une salle de bain.

DPE : D 183 est A 5
Prix : 65 000€ honoraires inclus, charge vendeur
Taxe foncière : 1049€

L’appartement est actuellement loué 389€ par mois hors charges
Provision de charge 80€
Provision ordures ménagères 11€
Frais de copropriété par trimestre de 250€

Un bien parfait pour un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommation énergétique

ABCDEFG

Classe énergie : D

Émission de gaz

ABCDEFG

Classe GES : A

65000 €

Appartement à vendre Carcassonne

43.05 m² – Surface habitable Chambres

2 pièces

Surface terrain : non renseignée

Carcassonne

Mandat n° : 2512208-BUSTOS

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23 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne

06 59 71 67 21

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