Exclusivité à Leuc ! Villa de 105m²

Exclusivité !

Venez découvrir cette magnifique villa de 105m², sur un terrain de 552 m² avec piscine de 7 m /3,50 m orientée plein sud dans le village de Leuc.

Villa T5, 3 chambres de 10 à 12 m², chacune avec placards et 1 bureau de 16 m² avec buanderie pouvant être transformé en suite parentale car point d’eau existant.
Cuisine entièrement équipée et aménagée de 10 m², ouverte sur un salon en contre bas.
Le salon/salle à manger de 28 m² ouvert sur le jardin plein sud avec sa piscine saura vous ravir par son haut plafond, son volume et son poêle à bois.

Aucun travaux à prévoir.

Jardin totalement paysagé, aloé véra, palmier, cyprès, amandier, oliviers…

Villa située dans un quartier résidentiel, au calme dans le village de Leuc, à 10 minutes de Carcassonne, à proximité de commerces de nécessités, desservi par les bus scolaires.

Les + : poêle à bois, climatisation réversible, piscine , sous-sol de 35 m².

DPE B

Foncier : 950€
Prix de vente honoraires d’agence inclus charge vendeur : 259 500€

Visite virtuelle : https://urlzs.com/WiznH
David Bustos Immobilier
Julie Vidal 06 42 33 75 02
Thomas Rougé 06 88 65 29 85

David Bustos immobilier
23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d’agent immobilier n° : CPI11012018000026980
CCI de l’Aude
Siret : 51211992600024

Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bustos/145/njd4K/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr