Immeuble à vendre Carcassonne
Exclusivité – À vendre – Immeuble de rapport au cœur de Carcassonne
Rentabilité immédiate – 6 lots déjà loués !
Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus !
Cet immeuble, idéalement situé à Carcassonne, vous offre :
6 locataires en place
Revenus locatifs mensuels : 2 385 €
Revenus annuels : 28 620 €
Toiture et murs de la cour intérieure refaits (17 000 € de travaux déjà réalisés en 2024)
Une localisation stratégique + un bon rendement = un placement gagnant.
Et pour aller encore plus loin : quelques travaux à prévoir (façade, huisseries, cage d’escalier…) pour valoriser le bien et augmenter sa valeur à terme.
Prix : 285 000€ honoraire inclus, charge vendeur
DPE : D et B
Un vrai potentiel d’optimisation patrimoniale !
Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 626.00 et 846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE :
Bilan énergétique : D
Bilan Ges : B
Emissions GES : 7 kgéqCO2/m2 /an
Taxe foncière : Non communiquée
Charges de co-propriété : €
285000 €