Immeuble idéal investissement

À vendre – Immeuble à Castelnaudary

Investissez dans cet immeuble idéalement situé, composé :
Local commercial : 55 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué 350 € par mois, offrant un revenu locatif stable.

Appartement en triplex : 160 m² environ, comprenant :1er étage : une pièce pouvant servir de bureau de 15 m², une chambre de 26m² et un WC séparé.
2ᵉ étage : une cuisine, une salle de bain avec WC et un salon spacieux de 26m²
3ᵉ étage : deux grandes chambres de 20m² et 16 m² ainsi qu’une pièce aveugle pouvant servir de dressing ou de bureau..

DPE local commercial : A et A
DPE Triplex : D et D

Prix : 139 000 € honoraires charge vendeur

Mandat : 241276

Parfait pour un investissement locatif avec potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !

David Bustos Immobilier

Gaelle Maffre 0689343611

Agent commercial immatriculée au Rsac de Carcassonne sous le numéro 889442570

David Bustos immobilier
23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d’agent immobilier
n° : CPI11012018000026980
CCI de l’Aude
Siret : 51211992600040

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3400.00 et 4640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.