Maison à vendre Arzens

À vendre – Villa plain pied T4 de 142 m²

Arzens, 15 min de Carcassonne

Vous recherchez une maison familiale, moderne et sans travaux ?

Cette villa de 2011 offre 142 m² habitables et se trouve sur un terrain de 440 m², facile à vivre et parfaitement entretenu.

Agencement fonctionnel et lumineux

Spacieux double séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments conviviaux
Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (installation 2024)
3 chambres avec rangements intégrés
Un bureau et un espace buanderie pratique
Salle de bains avec douche et baignoire

Vie extérieure agréable

Terrasses, vue sur les vignes
Patio, garage/atelier et deux abris de jardin
Jardin agréable et facile d’entretien

Équipements modernes

Climatisation réversible et chauffages électriques
Volets roulants électriques, double vitrage et moustiquaires
Portail automatique et stationnement privatif

Un quotidien facilité : commodités, services et ramassage scolaire accessibles à pied.

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité à seulement quelques minutes de Carcassonne.

DPE : C / GES : A

Prix : 262 500 € honoraires charge vendeurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 990.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.