Maison à vendre Arzens

En exclusivité – Spacieuse maison familiale à 15 minutes de Carcassonne

À seulement 15 minutes de Carcassonne, venez découvrir en exclusivité cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et des prestations de qualité, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec belle vue sur la campagne.

L’espace de vie se compose d’un salon/salle à manger de 31 m² et d’une cuisine de 17,5 m². Une buanderie complète cet espace fonctionnel, tandis qu’un bureau de 8 m² permettra de télétravailler ou d’aménager un espace dédié à vos projets.

L’espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Vous profiterez d’une spacieuse suite parentale de 28 m² comprenant une salle de bains avec douche, baignoire, dressing et WC. Deux autres chambres disposent chacune de leur salle d’eau avec WC privatifs, offrant une véritable indépendance à leurs occupants. Une mezzanine aménagée en coin nuit (7,80 m² habitables, soit 14,20 m² au sol) vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, un puits constitue un véritable atout pour l’arrosage et l’entretien des espaces verts.

Les atouts de cette maison :

* Double vitrage
* 10 couchages
* Chauffage au bois et électrique
* Suite parentale avec dressing
* Trois salles d’eau avec WC
* Bureau
* Mezzanine aménagée
* Puits

DPE : C et A
Taxe foncière : 1 900€
Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge du vendeur

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces de vie dans un environnement calme, à proximité immédiate de Carcassonne. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.