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Maison à vendre Carcassonne

Description

À vendre – Villa avec jardin et garage – Carcassonne

Située à Carcassonne, cette villa de 91 m² habitables allie confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux comprenant un salon de 23,5 m², une salle à manger de 13,3 m² ouverte sur une cuisine équipée de 7,3 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, le palier dessert trois chambres (9,7 m², 9,4 m² et une suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d’eau), un WC indépendant et un dressing.

La maison bénéficie de prestations appréciées au quotidien : climatisation réversible, rangements pratiques, et un garage de 15 m².

À l’extérieur, le jardin offre un espace convivial pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et de nombreuses terrasses.

Le prix : 169 000 € honoraires inclus, charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommation énergétique

ABCDEFG

Classe énergie : C

Émission de gaz

ABCDEFG

Classe GES : A

169000 €

Maison à vendre Carcassonne

91.00 m² – Surface habitable Chambres

4 pièces

415 m² – Surface terrain

Carcassonne

Mandat n° : 2512209-BUSTOS

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23 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne

06 59 71 67 21

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