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Maison à vendre Carcassonne

Description

En exclusivité – Venez découvrir cette magnifique maison à Montlegun, à deux pas du Lac de la Cavayère, dans un environnement calme et verdoyant.

Cette propriété pleine de charme offre environ 130 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 1 044 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Vous serez séduits par ses quatre chambres, trois à l’étage avec salle de bain, ainsi qu’une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau, offrant confort et intimité à toute la famille.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :
•Piscine pour des moments de détente en toute convivialité
•Terrain de pétanque pour vos week-ends entre amis
•Garage de 32 m²

Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible et d’un chauffage au gaz, garantissant bien-être été comme hiver.

DPE : C / C
Taxe foncière : 3 000 €
Prix : 349 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

Une maison idéale pour une famille en quête de sérénité, alliant charme, confort et qualité de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommation énergétique

ABCDEFG

Classe énergie : C

Émission de gaz

ABCDEFG

Classe GES : C

349000 €

Maison à vendre Carcassonne

130.00 m² – Surface habitable Chambres

5 pièces

1044 m² – Surface terrain

Carcassonne

Mandat n° : 2612274-BUSTOS

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Agence de Carcassonne
23 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne

06 59 71 67 21

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