Nouveauté à 14 km à l’ouest de Carcassonne – Exposition plein sud
Découvrez cette villa F4 avec un studio indépendant, offrant 149 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 2678m².
Points forts :
Cuisine américaine ouverte sur un spacieux séjour offrant une pièce de vie de plus de 60m2
3 chambres lumineuses de plus de 13m2
Salle de bain avec baignoire, douche et WC + un second WC
Cellier et buanderie
Véranda de 30m2 idéal pour la mi-saison et les beaux jours
Studio indépendant de 15m2 environ, idéal pour recevoir ou un projet locatif
Tuiles entièrement changées il y a 2 ans
Exposition plein sud pour une luminosité optimale
DPE C 108 et C 21
Quelques travaux sont à prévoir pour rendre cette maison chaleureuse
Chauffage : gaz et bois
Prix de vente : 232 000 €
honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 1927€
Mandat : 251296
David Bustos immobilier
Gaëlle MAFFRE : 06 89 34 36 11
Agent commercial immatriculée au RSAC de Carcassonne 889442570
David Bustos immobilier
23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d’agent immobilier
n° : CPI11012018000026980
CCI de l’Aude
Siret : 51211992600040
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE :
Bilan énergétique : C
Bilan Ges : C
Emissions GES : 21 kgéqCO2/m2 /an
Taxe foncière : 1927€
Charges de co-propriété : 0€